Извещения в Ростехнадзор: что необходимо знать застройщику

Любой застройщик обязан уведомлять надзорные органы о начале и завершении строительства. Невыполнение этого требования может обернуться внушительным административным штрафом, исходя из этого нужно знать: какие документы следует оформить, как и в какие сроки.

Пример заполнения извещения о начале строительства

Действующее законодательство установило государственный контроль за ходом постройки объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе (статья 49 Градостроительного кодекса). Также ч. 5 ст. 52 ГрК РФ определяет, что застройщик обязан не позднее, чем за семь дней до начала работ, направить уведомление о начале строительства в Ростехнадзор. Этот документ имеет унифицированную форму, установленную в РД 11-04-2006.


Заполняя бланк, нужно не забывать о следующем:

• извещение следует пронумеровать как № 1, так как это будет первое обращение в орган ГСН;
• во второй строке необходимо указать населенный пункт, в котором оформлялся бланк. Тут же проставляется его дата, которая может не совпадать с датой регистрации;
• в пункте 1 вписываются наименование застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его госрегистрации, ОГРН, ИНН, почтовый адрес и контакты;
• пункт 2 — наименование объекта и его краткие характеристики;
• в пункте 3 показываем адрес предполагаемого объекта. Это или строительный адрес, или почтовый;
• пункт 4 посвящен разрешению на строительство: тут необходимо указать его номер, когда и кем выдан, и срок действия;
• в 5-м пункте следует вписать сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации. В случае если экспертиз было пару, то следует указать реквизиты каждой;
• в пункте 6 обозначается дата начала работ;
• 7-й пункт — дата завершения работ;
• после этого идет список прилагаемых документов;
• последняя строка: подпись застройщика, дата и печать.

В качестве помощи при заполнении возможно воспользоваться информацией, которая содержится в разрешении на строительство, — потому, что его заполняли специалисты, возможно не сомневаться в корректности указанных в нем сведений.


Что же касается прилагаемых материалов, то их список приведен в статье 52 ГрК РФ:

1. Копии разрешительной и проектной документации.
2. Информация о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
3. Общий и особые журналы, в которых ведется учет исполнения работ.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации.

Необходимо подчеркнуть, что отсутствие этих бумаг не является основанием для отказа от регистрации извещения — их возможно принести позднее.


Скачать бланк извещения о начале строительства 2017 возможно в конце статьи.

Пример заполнения извещения об окончании строительства

Эта бумага составляется после фактического окончания строительных работ и направляется в адрес Ростехнадзора, который осуществляет проверку объекта и оформляет соответствующее заключение. Данный бланк также имеет унифицированную форму, которая содержится в Приложении № 10 к Руководящим документам 11-04-2006, утвержденным приказом Федслужбы по экологическому, технологическому и ядерному надзору от 26.12.2006 № 1129.


Скачать бланк извещения об окончании строительства возможно, дочитав статью до конца.


Структура извещения выглядит следующим образом:

1. Наименование документа.
2. Номер дела, присвоенный органами государственного строительного надзора.
3. С левой стороны указывается место составления, справа — дата.
4. Реквизиты застройщика — наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ИНН, ОГРН, юридический адрес и телефон для связи. В случае если клиент физическое лицо, то следует указать Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и номер телефона.
5. Наименование объекта капстроительства и его основные характеристики.
6. Адрес объекта (возможно указать и строительный, и почтовый).
7. Реквизиты разрешения на проведение планируемых строительных работ, и срок его действия.
8. Сведения о заключении госэкспертизы.
9. Дата начала и окончания строительных работ.
10. В конце извещения ставится подпись уполномоченного лица и дается ее расшифровка.

К бланку следует приложить документы, которые подтверждают завершение работ и устранение допущенных в ходе строительства нарушений (в случае если таковые имели место). Бланк извещения об устранении нарушений при постройке возможно скачать в приложениях к статье.

После того как уведомление будет получено, надзорные органы проводят итоговую проверку, результатом которой становится акт приемки выстроенного объекта. На его основании застройщик может обращаться за выдачей заключения, в котором будет указано, что возведенный объект соответствует действующему законодательству.

---

Извещение о начале строительства

Скачать

Извещение об окончании строительства

Скачать

Извещение об устранении нарушений при постройке

Скачать

Арбитраж отклонил иск ИП об обязании "ВКонтакте" удалить изображения

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области отклонил заявление личного предпринимателя Александра Дубровского к социальной сети "ВКонтакте" об обязании удалить все изображения, сходные до степени смешения с товарным знаком, принадлежащим истцу, говорится в решении суда.

Администрация сайта не осуществляет проверку всего созданного пользователем сообщества (персональной страницы) контента на предмет соблюдения требований действующего законодательства, отметил арбитраж. Помимо этого, на нее не возложена ответственность за действия на персональных страницах и в сообществах пользователей, которые несут независимую ответственность за нарушения требований действующего законодательства.
В решении суда говорится, что законодательство не содержит норм, разрешающих в этом случае обязать ответчика удалить контент и (либо) блокировать доступ к конкретной группе на сайте "ВКонтакте".
"Ответчик предоставляет только техвозможность для общения пользователей и обмена информацией с соблюдением требований законодательства РФ и своих правил, самостоятельно не инициирует размещение информации на сайте, не выбирает получателей информации, не участвует в формировании содержания страниц сайта", - говорится в решении. С момента размещения информации пользователями сайта администрация не знает и не имеет возможность знать нарушает ли такое размещение защищаемые законом права и интересы третьих лиц, сказал арбитраж.
"Также "ВКонтакте" не осуществляет предварительную проверку (модерацию и/либо цензуру) размещаемой пользователями информации в случаях, прямо не предусмотренных законодательством РФ: в информационной системе сайта и его программном обеспечении отсутствуют технические решения, осуществляющие предварительную цензуру и контроль действий и информационных отношений пользователей по применению сайта", - отмечается в судебном акте. Ответчик не является лицом, применяющим спорное обозначение, он не инициировал загрузку материала, исходя из этого, как считает суд, "ВКонтакте" не является лицом, нарушающим права предпринимателя Александра Дубровского.

Что такое производственный контроль по охране труда на предприятии

Первоочередной обязанностью работодателя по отношению к персоналу является создание надёжных условий работы. Для этого осуществляется совокупность мер по охране труда. Одной из серьёзных ее составляющих является производственный контроль. В настоящей статье рассмотрим, что включает в себя данное понятие и каков порядок его реализации.

Организация

Производственный контроль по охране труда на предприятии — это комплекс действий (в частности лабораторные изучения и опробования) по оценке соблюдения в нем санитарных правил и исполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Организацию таковой проверки регламентируют два нормативных акта:

• закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ;
• Санитарные правила СП 1.1.1058-01 "Организация и проведение производственного контроля...", утвержденные 10.07.2001.

Объекты

Обязанность по проведению проверки соблюдения СП возлагается на всех работодателей без исключения, будь то юридические лица либо личные предприниматели. Объектами проверки, согласно п. 2.3 СП 1.1.1058-01, могут выступать:

• производственные и публичные помещения;
• здания и сооружения;
• санитарно-защитные территории;
• территории санитарной охраны;
• оборудование;
• транспорт;
• технологическое оборудование и процессы;
• рабочие места;
• сырье, полуфабрикаты, готовая продукция и отходы.

В зависимости от специфики структуры и сферы деятельности в каждой организации существует свой список объектов. Он определяет периодичность оценки, применяемые методики, контрольные показатели и их критические значения, и ответственных лиц. Из данных сведений складывается документ, наличие которого требует охрана труда, — программа производственного контроля.

Замысел

Программа оформляется работодателем в обязательном порядке до начала осуществления деятельности либо не позднее 3 месяцев со дня утверждения санитарных норм (п.2.6. СП 1.1.1058-01). Документ составляется в свободной форме, но непременно содержит в себе следующие списки:

• официальных санправил и методик оценки в соответствии с осуществляемой деятельностью;
• ответственных чиновников;
• опасных факторов и объектов контроля;
• должностей, подлежащих медосмотрам, опытной гигиенической подготовке и аттестации;
• работ и услуг, опасных продукции и видов деятельности;
• обоснований безопасности продукции и технологии ее производства;
• параметров безопасности/безвредности факторов производственной среды;
• официальных форм учета и отчетности;
• вероятных аварийных обстановок из-за остановки производства, нарушений технологических процессов.

Ответственные

Начальник организации вправе возложить обязанности по осуществлению надзора за соблюдением санитарных правил на работника предприятия, отвечающего предъявляемым законодательством требованиям. В соответствии со ст. 217 ТК РФ, работодатель обязан ввести должность инженера по охране труда, в случае если минимальная численность работников образовывает 50 человек. Советы по организации данного подразделения содержатся в одноименном Распоряжении Минтруда от 08.02.2000 № 14. В нем содержится широчайший список функций экспертов по охране труда, который не исчерпывается надзором. К примеру, отчет по производственной практике отдел охраны труда также визирует.

Результат

Все результаты проведения проверки заносятся в особый журнал, форма которого является приложением к программе контроля. При выявлении нарушений работодатель обязан принять предусмотренные действующим законодательством меры для их устранения и недопущения повторного происхождения (п.5.1 СП 1.1.1058-01). Информация о итогах производственного контроля предоставляется личным предпринимателем либо юридическим лицом по запросам органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

---

Журнал производственного контроля

Скачать